수원시 세류동 수원버스터미널 원룸 투룸 시세와 상황




수원 원룸의 메카지역인 수원버스터미널 원룸지역입니다.
맞은편 수원터미널과 함께 성장한 지역입니다.
빨간색(준주거지역)과 초록색 부분에 집중적으로 원룸단지들이 형성되어 있습니다.
비교대상으로는 동남방향으로 곡반정동에 대규모 원룸단지가 있지만 교통이나 쾌적한 생활의 질 면에서는 한참 떨어지지 않나 생각됩니다.

삼성단지 근처 곡반정동 원룸단지 그리고 각동네 골목에도 많은 원룸들이 생기면서 예전보다는 못하지만 그래도 이제는 상권이 확실하게 자리 잡은 지역으로 주변 터미널 복합의류매장 이마트 메가박스등 편의시설이 강점입니다.



아래사진 오른쪽으로 원룸단지들이 보입니다. 수원 버스터미널 세류동 세류역 원룸 투룸 전세 월세 가격 시세



많은 원룸건물들이 들어서면서 경쟁이 치열해 지니 자연스럽게 가격은 하락이 되어 있는 상태입니다.
지난 2년사이 보통 전세는 500만원 정도 월세는 5만원정도의 조정이 있지 않았나 싶습니다.

일반원룸들의 내부 방과 베란다로 이루어진 구조입니다.



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분리형주방 방 베란다 로 된 구조의 원룸
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아래는 최근 나온 투룸 전세 집입니다.

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거실공간 넓은 1.5룸 내부

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1.5룸 내부

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작년에 지은 신축원룸 내부

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최근의 시세표를 보지요.

구분	전세	월세	비고
원룸	3000~4500	300/30~500/45	풀옵션 관4~5만원 tv,인터넷,수도포함
1.5룸	5500~	500/50~	오리지널 1.5룸 물건 부족
투룸	6000~8000	1000/45~	전세 물건 부족

어디나 마찬가지이지만 싸고 좋은 물건들은 계약이 바로 되기 마련이며 이런 물건은 많은 편은 아닙니다.
미리미리 연락 주시면 좋은 물건으로 보답해드리겠습니다.


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