서산 부장리의 아늑하고 평화로운 접근성 좋은 위치에 전원주택을 소개해 드리고자 합니다./수도권에 비해 토지도 넓고 집도 넓지만 가격은 합리적인 서산의 전원주택 단지 별빛전원마을을 소개해 드리고자 합니다.
서산시 음암면 부장리 별빛전원마을의 위치는 서산IC에서 약5km 거리로 자동차 이용시 5-6분이면 도착할 수 있는 고속도로와 인접하며 수원, 안산, 화성등 수도권에서 약 1시간 이내에 도착할 수 있으며 당진시내에서는 20분 거리의 근접성이 좋은 곳입니다.
서산중심가가 약5km 정도 거리에 있으며 앞서 말한 서산IC가 5km, 서산중앙병원이 1.5km 정도이며 서해 명소들이 20-30km 거리에 분포해 있어서 전원생활을 즐기면서도 문화혜택을 누리기에 모자름이 없는 위치입니다.
또한 단지 건너편에는 성암저수가 지척에 있으며 단지 뒤편으로는 수변 공원이 위치해 있는 것도 포인트라 할 수 있겠습니다.
보통의 전원단지 마을들은 토지를 저렴하게 구입하여 수익률을 높이기 위하여 기본적인 접근성이 떨어지는 곳에 위치하는 곳이 많습니다.
이에 반해 서산시 부장리 전원주택 단지는 기본적인 입지가 좋은 곳으로 무엇보다도 고속도로와의 접근성면에서 탁월하다는 것에 많은 점수를 주고 싶은 곳입니다.
서산시 부장리 별빛전원마을은 총면적 17,000여평에 현재 12가구가 먼저 입주하여 있으며 향후 총 100여 세대와 편의시설들이 들어설 예정입니다.
또한 이번 2차는 마을의 입구에 지으면서 뒤쪽 70여 가구를 대표한다는 막중함으로 설계부터 심혈을 기울여 착공에 들어 갔습니다.
서산 최대 규모의 명품단지의 얼굴이 될 이번 2차 단지에 많은 공을 기울이고 있습니다.
내년 1월 준공예정으로 착공이 시작된 서산 최대규모 부장리 명품 전원단지 별빛 전원마을의 구조는 다음과 같습니다.
계속적인 설계의 변경과 고심끝에 다음 과 같은 철근콘크리트 구조의 37형과 43형의 두가지 타입으로 결정이 되었습니다.
A타입 37평형
A타입은 가장 많이 선호하는 전통적인 구조입니다.
기본 구조는 1층 안방 드레스룸 욕실 거실 주방 다용도실 창고 2층 방2 가족실 드레스룸 욕실 테라스 이며 1층은 전면의 넓직한 데크와 개폐형으로 사용할 수 있는 다용도실이 있고 2층에는 두곳의 테라스가 눈에 띄는 구조 입니다.
B타입 43평형
B타입은 A타입 또한 방 욕실등의 갯수는 동일하며 조금 더 아기자기한 구조의 1층과 2층의 넓은 다락방이 크나큰 장점으로 보입니다.
다락방에는 하늘창이 들어가 낮에는 따뜻한 햇빛을 밤에는 쏟아지는 별빛을 선사하게 될 것입니다.
기본 인테리어는 시스템에어컨이 4대, 중문설치, 안방 붙박이장, 1층 욕실 비데, 다락방 하늘창, 다락방 수납공간, 2층 외부 세면대, 창고, 다용도실, 데크, 유럽풍 싱크대와 인덕션 그리고 명품 독일 발틱사의 3중 구조 창호와 자연친화적인 마루가 함께 할 것입니다.
그동안 서산 전원주택들에서 볼수 없었던 세련된 구조의 인테리어가 여러분의 마음을 사로 잡을 것입니다.
이번 2차 단지의 설계는 고심끝에 70여 세대가 예정된 3차와 4차를 위하여 단지내 메인도로를 기존 4미터에서 8미터로 확장하여 좀더 쾌적한 환경과 함께 주택의 분양가는 낮추는 효과를 보아 4억이 넘던 분양가를 3억 중후반대로 맞추게 되었습니다.
원자재 가격이 상승하여 철근콘크리트 구조의 전원주택의 가격은 더욱이나 많이 오른 실정입니다. 그럼에도 불구 하고 이번 2차 6동은 최대한 소비자의 입장에서 가격부담이 없도록 기획 되었습니다.
위 표의 4동을 기준으로 보자면 건축비가 일단 700만원(3.3㎡당)*36.9평=2억5830만원 입니다.
토지가 188.31평이니 토지 가격은 분양 가격에서 건축비를 제외한 1억30,594500원/188.31평을 해주면 평당 693,500원이라는 가격이 나옵니다.
토목, 설계 ,도로, 허가가 모두 된 상태에서의 가격으로는 어디에서도 볼 수 없는 토지 가격이라 생각됩니다.
굉장히 합리적인 가격에 분양을 하고 있는 있는 곳이라 볼 수 있습니다.
서산IC 5분 수도권 1시간거리 당진시내 20분거리로 수도권이나 가까운 충청도권에서 전원생활을 계획하시는 분들께 최적의 입지입니다.
서산시 최대의 명품 전원주택단지가 될 부장리 별빛전원마을 전원생활을 꿈꾸시는 분들께 가장 합리적인 선택이 될 곳이라 확신하며 앞으로 꾸준히 업데이트될 서산 부장리 명품 별빛전원마을 소식에 귀기울여 주시기 바라고 2차는 몇채 안되니 늦기전에 선택해 주시길 기대하겠습니다.
토지만 분양 받으시길 바라시는 분들도 문의 환영합니다.
분양문의 010-2193-6623
