동탄오피스텔 분양 매매 전세 월세 퍼스트빌스타

오늘은 동탄오피스텔 시세 분양 매매 전세 월세 등을 알려 드리고자 합니다.
수원에서 동탄들어가는 초입에 자리잡은 오피스텔중 다음달 9월부터 입주가 시작되는 퍼스트빌스타를 소개해드립니다.

삼성나노시티 바로앞에 자리잡은 곳으로 동탄중심가에서는 가까운 위치이며 집들이 밀집되어 있는 곳이 아니라 주거환경으로는 굉장히 쾌적하게 느껴지는 곳이었습니다.
42㎡, 46㎡, 87㎡ 3가지 면적이 분양된 상태이며 급매도 있고 급전세 급월세 모두 확보되어 있습니다.
매매가는 7천만원대 부터 1억7천만원대까지 다양하며 월세는 정말 저렴하게 나온 것들이 몇개 있습니다.

현재 분양은 거의 마무리 된 상태이며 매매로도 나온 것이 있고 임대는 월세가 압도적으로 많이 있습니다. 다음달 9월 11일부터 입주를 시작합니다. 월세는 초기라 저렴한 상태로 나온 것들이 있으니 서둘러 저렴한 월세 구해보세요.
이 외에 동탄오피스텔도 많이 문의해 주세요.

아래 사진 보시는 것과 같이 2동으로 구성된 대규모 단지로 총 1500여세대가 입주하게 됩니다.
아래는 87㎡와 46㎡의 내부 사진들입니다. 전체적으로 굉장히 밝고 조망이 좋습니다.

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 창문에서 내려다본 외부 풍경

 87㎡타입에는 샤워부스가 설치되어 있습니다.

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 수납장들입니다.

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 빌트인 냉장고와 드럼세탁기가 모두 옵션으로 설치되어 있습니다.

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 2층에 있는 정원모습입니다.

 2층 몇가구는 창밖으로 바로 정원으로 나갈 수 있게 되어 있네요. 테라스처럼 활용 가능 할 것 같습니다^^

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수원 부동산 매매 전세 월세 시세 및 향후 전망

수원부동산 매매 전세 월세 시세 및 동향
한해중 가장 뜨거운 8월 초 입니다.
가만히 있어도 땀이 주룩주룩 흐르는 도시의 여름입니다.
휴가들 가신 분들로 거리는 무척이나 한산해진 느낌이 듭니다.

부동산도 한해 전반기를 마무리하고 후반기 계획을 세워야 할 시기이네요.
수원지역중에서 수원버스터미널 세류역 등을 중심으로한 세류동의 가장 큰 변화는 신축빌라 분양이라고 할 수 있겠습니다. 5-6년 전 원룸등 도시형주택들이 인기를 끌어 터미널부근에 싹쓸이를 하고 삼성전자부근으로 등으로 옮겨갔다면 2-3년 전 부터 신축빌라들이 대세가 되어 남은 땅들을 모두 쓸어담았다고 볼수 있겠습니다. 현재도 도시형주택들도 꾸준히 건축되고 있지만 예전만큼은 아니며 현재 세류동은 수원에서 집들이 낙후된 지역 중의 하나로 수요자들이 새집에 대한 열망이 있는 곳입니다.

세류동의 25년이상된 단독주택 방2개 기준으로 전세가가 평균 5천정도입니다. 월세로는 보증금 500만원 월세40만원 정도입니다. 크지도 않고 오래되어 하자들이 생기는 집에서의 생활에 한계점을 맞은 세입자들에게 넓고 새로지은 집의 매력이 상당히 잘 어필을 했습니다. (아파트와 같은 대리만족을 가져다 주는 대체수단이 아닌가 싶습니다.)

신축빌라 분양가들을 보자면 방3개 기준으로 1억6000만원~1억9000만원 까지로 적지 않은 금액이나 낮은 금리 세입자들의 오래된 주택생활에서의 피로감등이 잘 맞물리면서 위치, 가격, 빌라의 품질등에 상관없이 현재까지 모두 잘 분양들이 되었습니다.

수원 세류동 지역의 전세가나 월세가격의 변동요인은 향후 크게 없으리라 봅니다. 세류동 일대의 부동산은 세류역앞쪽 공군기지가 이전이 될때 까지는 현상황의 틀에서 큰 변화는 없으리라 봅니다.

수원에서는 현재 가장 활발하다고 볼수 있는 수원역 뒤쪽으로  롯데의 입점과 더불어 서수원개발이 본격화 되면 향후 세류역을 중심으로 수원 남부권에 속하는 지역에 큰 변화가 있으리라 봅니다. 하지만 이또한 향후 10년 이상이 소요되는 비행장이전이 확정 되어야 하는 일입니다.

수원에 관심있으신 분들은 10년이상 바라보시고 세류동 평동 서둔동으로 좋은 기회를 만들어 보십시요.